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TEXTO
1. INTRODUÇÃO
O escritório da Advocacia Borges, projetado pela ZEPPELINI ASSOCIADOS, completou em 2015 dez anos desde a conclusão de sua construção. O projeto, quando foi elaborado em 2004, previa uma folga de crescimento para os postos de trabalhos de aproximadamente 40% a mais do efetivo na época. Com o início das atividades do escritório, a quantidade de funcionários do escritório de Advocacia Borges cresceu 30% somente no primeiro ano pós-ocupação e a ocupação total se concretizou no ano seguinte. Portanto, o escritório estava precisando agora de uma área de expansão para atendimento aos clientes no pavimento térreo.
2. PARTIDO ARQUITETÔNICO
O partido arquitetônico foi a ocupação máxima dos fundos do terreno, onde antigamente era um jardim, sem comprometer o acesso a casa do zelador e bujões de gás existentes na área externa do prédio. Portanto, o projeto dessa expansão foi a construção de 4 novas salas e 1 depósito. Um pequeno edifício de apenas 1 pavimento anexo ao edifício principal.
3. CONCEITO ARQUITETÔNICO
O conceito arquitetônico foi um container.
4. TÉCNICA CONSTRUTIVA
A técnica construtiva foi uma edificação em LIGHT STEEL FRAME. Por se tratar de uma nova construção sobre a laje de concreto existente do subsolo de estacionamento de veículos, a opção por uma estrutura LEVE e de RÁPIDA execução, como o sistema de Steel Frame, foi a melhor alternativa.
5. O PROJETO
O volume gerado pelo partido foi totalmente revestido com miniwave, material que já foi utilizado timidamente como fechamento lateral acima das esquadrias do edifício original. O uso desse material dá leveza ao volume arquitetônico dessa expansão, além de ser um material industrializado e de montagem rápida, portanto, com a mesma proposta do sistema de steel frame do novo edifício da expansão.
6. PARAMETRIA NO PROJETO
Todo o projeto, desde a concepção inicial, perspectivas eletrônicas, renderizações, até o projeto executivo, inclusive os desenhos de detalhe, foram executados com o software paramétrico REVIT usando a tecnologia de projeto BIM (Building Information Modelling).
7. LINK PROJETO ADVOCACIA BORGES
http://www.zeppelini.com/novo/projetos/comerciais/advocacia-borges
